Avtoprokat-rzn.ru

Автопрокат Эволюшн
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

ОБСЛУЖИВАНИЕ ПОЖАРНОЙ СИГНАЛИЗАЦИИ

ОБСЛУЖИВАНИЕ ПОЖАРНОЙ СИГНАЛИЗАЦИИ

Техническое обслуживание (ТО) автоматической пожарной сигнализации (АПС) — это комплекс мероприятий по поддержанию ее работоспособности вне зависимости от сторонних факторов.

Своевременное и квалифицированное обслуживание позволяет обнаружить и устранить возможные дефекты оборудования и исключить отказ сигнализации при пожаре. Различают два вида обслуживания автоматической пожарной сигнализации:

Проводится один раз в месяц. Ведется специальный журнал, в котором строго фиксируется каждое посещение сотрудника обслуживающей организации. Плановое обслуживание проводится в объеме регламентов технического обслуживания (ниже будут подробно рассмотрены Регламент №1 и №2).

Проводится в случае ложного срабатывания сигнализации, выхода из строя оборудования, воздействия внешних факторов, которые могут вывести систему из строя, а также по жалобам заказчика на работу отдельных элементов аппаратуры и системы в целом. Внеплановое обслуживание также обязательно фиксируется в журнале регламентных работ и производится согласно Регламенту №2.

  • перечень регламентных работ;
  • журнал учета неисправностей;
  • договор с обслуживающей организацией.

Как правило, договор на обслуживание заключается с компанией, проводившей монтаж оборудования, но заказчик может обратиться и к другой организации.

Обязательное условие — наличие у компании проводящей техническое обслуживание лицензии МЧС. Требования к соискателю данной лицензии достаточно высокие — это гарантия качества проводимого обслуживания.

РЕГЛАМЕНТ ОБСЛУЖИВАНИЯ ПОЖАРНОЙ СИГНАЛИЗАЦИИ

Регламент обслуживания автоматической пожарной сигнализации определяет обязательный порядок работ по выполнению ТО автоматических систем пожарной сигнализации (проверка оборудования, визуальный осмотр, чистка датчиков, проверка срабатывания и т.д.), а также периодичность и объем их проведения.

Регламент обязательно входит в состав документации передаваемой заказчику после инсталляции системы автоматической пожарной сигнализации. Заказчику желательно внимательно изучить регламент — это позволит проконтролировать выполнение обязательств со стороны обслуживающей организации.

Обслуживание автоматической пожарной сигнализации проводится по Регламентам №1 и №2:

Регламент №1 включает:

внешний осмотр и проверку, как отдельных элементов АПС, так и системы в целом, устранение выявленных недостатков в работе оборудования, профилактику (чистка датчиков и других элементов), проверку работоспособности источника резервного питания (измерение емкости аккумулятора).

Работы в рамках Регламента №1 проводятся не реже одного раза в месяц.

Регламент №2 содержит:

весь объем по регламенту №1 и дополнительные работы планово-предупредительного характера. Регламент №2 характеризуется расширенным объемом — проверяется помехоустойчивость оборудования, измеряются его основные показатели, а также проверяется вся автоматическая пожарная сигнализация на соответствие заявленным техническим параметрам.

Дополнительно учитываются рекомендации производителя оборудования АПС. Работы в рамках Регламента №2 проводятся один раз в квартал.

РЕМОНТ СИСТЕМ ПОЖАРНОЙ СИГНАЛИЗАЦИИ

  • текущий;
  • плановый;
  • капитальный.

Текущий ремонт.

Проводится для восстановления работоспособности АПС. Включает проверку датчиков (теплового, дымового, пожарного). Проверяются шлейфы, кабельные пути и другие электрические цепи. Все обнаруженные обрывы устраняются, неисправные датчики заменяют на новые. Текущий ремонт проводится по заявке заказчика либо при выявлении неполадок в процессе технического обслуживания.

Читайте так же:
Требования установки пожарной сигнализации 2015

Планово-предупредительный ремонт.

Выполняется в объеме, необходимом для устранения всех неисправностей выявленных в процессе эксплуатации пожарной сигнализации. Проведение работ обеспечивает нормальное функционирование оборудование (заменяются датчики выработавшие свой ресурс, меняются аккумуляторы резервного питания и т.д.).

Объем работ может варьироваться в зависимости от конструктивных особенностей оборудования.

Капитальный ремонт.

Проводится после работ по реконструкции объектов, либо после выработки ресурса системы. Капитальный ремонт направлен на полное восстановление исправности и ресурса оборудования. В процессе ремонтных работ производится полная замена линейной части (шлейфов, кабельных линий и т.д.). Меняется питающая электропроводка и все датчики и приборы.

После окончания капитального ремонта проводится наладка автоматической пожарной сигнализации и ее проверка. В целом, срок службы оборудования достигает 10 лет (зависит от условий эксплуатации).

ДОКУМЕНТАЦИЯ ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ И РЕМОНТУ ПОЖАРНОЙ СИГНАЛИЗАЦИИ

После оформления договора с организацией выполняющей обслуживание системы пожарной сигнализации, у заказчика хранится документация включающая журнал выполненных работ и график обслуживания.

Годовой график обслуживания утверждается организацией осуществляющей ТО и составляется с учетом времени затрачиваемого на проведение необходимого объема работ. В графике указывается дата, тип обслуживаемых систем и вид проводимых работ (ежемесячно и поквартально).

График заполняется сотрудником обслуживающей организации и подписывается заказчиком и исполнителем.

Журнал выполненных работ по обслуживанию утверждается обслуживающей организацией. В журнале указывается дата выполнения, тип противопожарной системы и ее элементов, описание выполненных работ и заключение о техническом состоянии. Также фиксируется замена компонентов АПС с указанием наименования.

Журнал заполняется исполнителем, обязательна подпись заказчика. В журнале также фиксируется периодический инструктаж сотрудников по технике безопасности.

  1. Акт приемки — составляется после выполнения ремонта. В акте указывается перечень элементов, которые были заменены в ходе ремонта, монтажные, наладочные работы, и проведенные после ремонта опробования и испытания.
  2. Ведомость смонтированных приборов — указывается наименование оборудования, тип, марка, заводской номер и количество. Ведомость заверяется подписью представителя обслуживающей организации и заказчиком.
  3. Протоколы измерений сопротивления шлейфов.

Также в состав документации по обслуживанию и ремонту автоматической пожарной сигнализации входят: акт обследования АПС, акт технического переосвидетельствования, журнал ложных срабатываний, таблицы, карты шлейфов и инструкции для обслуживающего персонала.

Все сотрудники компании или предприятия где установлена автоматическая пожарная сигнализация, должны быть ознакомлены с правилами ее эксплуатации и общими рекомендациями по пожарной безопасности.

Приказом руководителя назначаются ответственные лица, которые контролируют работоспособность системы, и при обнаружении неисправностей (ложные срабатывания и т.д.) предупреждают руководство либо самостоятельно оформляют заявку обслуживающей организации.

© 2014-2021 г.г. Все права защищены.
Материалы сайта имеют ознакомительный характер, могут выражать мнение автора и не подлежат использованию в качестве руководящих и нормативных документов.

Техобслуживание систем пожарной сигнализации

Пожарное обслуживание АПС

Компания WISOL оказывает услуги технического обслуживания систем пожарной сигнализации в строгом соответствии с требованиями федеральных законов и других действующих нормативных актов. Вы можете заключить договор на проектирование, установку, ремонт, модернизацию и/или сервисное обеспечение охранных комплексов любой сложности. Наши лицензированные специалисты могут обеспечить должную работоспособность всех типов систем, средств оповещения и пожарной безопасности с учетом специфики определенного объекта.

Читайте так же:
Сузуки джимни установка сигнализации

Особенности технического обслуживания пожарной сигнализации

Независимо от конфигурации залогом эффективной, длительной и безотказной работы любой системы безопасности является качественное проведение регулярного технического обслуживания пожарной сигнализации (ТОПС) с привлечением лицензированных специалистов. Помимо постоянной информационной поддержки в соответствии с регламентом, который составляется на основании предварительно заключенного договора, в перечне сервисных мероприятий предусмотрены следующие работы:

  • Проверка целостности пломб и всех компонентов охранного комплекса.
  • Профилактическая очистка и проверка работоспособности извещателей, сенсоров и датчиков.
  • Контроль надежности и при необходимости ремонт проводки, соединений и разъемов.
  • Тестирование технических характеристик схем подключения и блоков питания.
  • Проверка и устранение ошибок в настройках.
  • Тестирование функциональности специализированного ПО.
  • Контроль работоспособности различного оборудования: переговорной аппаратуры, средств оповещения, контрольных панелей, устройств пожаротушения и других элементов системы.

Дополнительно в комплекс работ могут быть включены и другие мероприятия по обслуживанию и/или ремонту пожарной сигнализации с учетом особенностей конкретной системы безопасности.

Виды технического обслуживания АПС (автоматических пожарных сигнализаций)

Компания WISOL производит следующие виды технического обслуживания АПС (автоматических пожарных сигнализаций) в Санкт-Петербурге и Ленинградской области:

  • Гарантийное
    Обслуживание в рамках гарантийных обязательств охранных комплексов, проектирование и установка которых были выполнены нашими специалистами либо представителями производителя (официального дистрибьютора) при условии соблюдения всех требований и правил, определенных в руководстве по эксплуатации используемого оборудования.
  • Профилактическое
    Плановое обслуживание ПС в течение определенного срока после завершения гарантии в соответствии с предварительно заключенным договором. Стоимость услуг определяется с учетом конфигурации системы безопасности и объема сервисных работ. Предполагает два вида сервисных мероприятий:
    • Ежемесячные: проверка целостности пломб и проводки, контроль состояния и работоспособности всех компонентов, включая извещатели и датчики, тестирование настроек, перепрограммирование и другие операции.
    • Сезонные: контроль целостности пломб и функциональности всего оборудования, профилактическая очистка, устранение выявленных неполадок, корректировка настроек и другие операции.

    Что надо знать о техническом обслуживании пожарной автоматики?

    После проектирования и монтажа охранно-пожарной сигнализации (ОПС) и систем оповещения и управления эвакуаций (СОУЭ) необходимо позаботиться о техническом обслуживании и ремонте. Потому что любая сложная система нуждается в обслуживании для поддержания бесперебойного рабочего состояния. Регулярные проверки помогут своевременно обнаружить поломки, чтобы в критической ситуации оборудование вас не подвело. Потому что защита здоровья и имущества — главная задача противопожарных систем.

    Из чего состоит ТО и ремонт?

    • Составление плана технического обслуживания и плановых ремонтных работ.
    • Визуальный осмотр составных частей пожарной сигнализации, очистка от пыли и грязи.
    • Замена поврежденных или подвергшихся коррозии частей пожарной сигнализации.
    • Проверка проводов в местах креплений, проверка предохранителей и контактных соединений.
    • Проверка выключателей и переключателей. Они должны находится в рабочем положении.
    • Проверка индикации (световой и звуковой).
    • Проверка работы программного обеспечения и настроек сигнализации.
    • Проверка заземления и его восстановление при нарушении.
    • Проверка блоков питания (основного и резервного). Проверка работы системы при выключенном основном питании.
    • Проверка корректности работы системы пожарной сигнализации с помощью имитации срабатывания пожарных датчиков.
    • Сравнение измеренных силы тока, напряжения и сопротивления с допустимыми.
    • Замеры сопротивления изоляции.
    • Ведение документации по плановому обслуживанию оборудования.
    • Консультирование и выдача независимых рекомендаций по эксплуатации и улучшению работоспособности системы.

    Информация по услуге

    • Цена обслуживания пожарной сигнализации включает выезд монтажника-инженера на ваш объект, работу по осмотру оборудования и эксплуатационные проверки.
    • На стоимость влияет количество установленных единиц оборудования: ручные и автоматические извещатели, оповещатели, блоки управления, модули пожаротушения, источники бесперебойного питания, турникеты, шлагбаумы, электромагнитные замки и другие устройства системы.
    • Чаще всего для ТО выбирается компания, которая выполняла проектирование и монтаж пожарной сигнализации. Потом что компании обычно делают скидку при единовременном заказе комплекса услуг. Ведь долгосрочные отношения более выгодны как обслуживающей компании, так и клиенту. Этой возможностью легко воспользоваться, чтобы сэкономить.
    • Стоимость может увеличиться, если работы будут проходить в стесненных условиях, на высоте от 2 м, на режимных предприятиях, в действующих цехах или на производственных площадках.
    • Важно понимать, что цена обслуживания значительно меньше, чем материальный ущерб от пожара. Для сравнения: в нашей компании стоимость обслуживания 200 единиц оборудования начинается от 4 000 руб/мес, а ущерб от недавнего пожара в ТЦ “Синдикат” по предварительным подсчетам Всероссийского союза страховщиков составляет 5 млрд рублей.

    2. Гарантийное обслуживание

    • Гарантийное ТО выполняется бесплатно, гарантия действует на оборудование и работы по монтажу. Обычно она составляет 1 год с момента окончания монтажа пожарной сигнализации.
    • Если оборудование в этот период выйдет из строя и завод-изготовитель признает это гарантийным случаем, то замена будет произведена бесплатно.
    • Ремонт испорченного оборудования по причине неправильной эксплуатации, в том числе из-за скачков напряжения, затопления системы, к гарантийным случаям не относится. Чтобы избежать неправильной эксплуатации, допускать до работы с системой рекомендуется лиц, прошедших обучение.
    • На основании Федеральный закон от 04.05.2011 N 99-ФЗ (ред. от 04.03.2013) «О лицензировании отдельных видов деятельности» для выполнения монтажа, проектирования и технического обслуживания необходима лицензия МЧС. Поэтому перед заключением договора обязательно проверьте ее наличие.
    • Полезно будет проверить наличие сертификатов компании. Например, на соответствие ГОСТ и вхождение в реестр проверенных компаний.

    4. ОПС с точки зрения закона

      РД 009-01-96 “УСТАНОВКИ ПОЖАРНОЙ АВТОМАТИКИ ПРАВИЛА ТЕХНИЧЕСКОГО СОДЕРЖАНИЯ”
    • Техническое обслуживание и плановый ремонт установок пожарной автоматики обязателен с момента ввода их в эксплуатацию.
    • Каждый случай отказов установок пожарной автоматики должен быть учтен в эксплуатационном журнале, расследован администрацией, обслуживающей организацией и представителем государственного пожарного надзора.
    • На объектах все виды работ по техническому обслуживанию и ремонту должны выполняться сотрудниками, прошедшими соответствующую подготовку, или по договору с лицензированной организацией.
    • Техническое обслуживание и ремонт должны проводиться в установленные сроки с учетом в эксплуатационной документации.
    • К установкам ОПС должен быть обеспечен доступ для осмотра и технического обслуживания.
      Постановление Правительства РФ от 25.04.2012 N 390 (ред. от 28.09.2017) «О противопожарном режиме»
    • Руководитель организации обеспечивает в соответствии с годовым планом-графиком, составляемым с учетом технической документации заводов-изготовителей, и сроками выполнения ремонтных работ проведение регламентных работ по техническому обслуживанию и планово-предупредительному ремонту систем противопожарной защиты зданий и сооружений.
    • В период выполнения работ по техническому обслуживанию или ремонту, связанных с отключением систем противопожарной защиты или их элементов руководитель организации принимает необходимые меры по защите объектов от пожаров.

    Часто задаваемые вопросы

    1. Зачем необходимо регулярное обслуживание ОПС?

    Как уже было сказано ранее, любая сложная техническая система нуждается в обслуживании. Таким образом вы сможете быть уверены, что в критической ситуации оборудование будет работать как положено.

    2. Каковы основные причины отказов и ложных срабатываний пожарной сигнализации?

    • Попадание посторонних частиц внутрь принимающих устройств, таких как пыль, пар, насекомые или сигаретный дым. Для очистки оборудования во время ТО применяют балончик с сжатым воздухом или компрессор. Также существует мнение, что для снижения уровня пыли можно обработать камеру извещателя антистатиком.
    • Влияние электромагнитных помех. Правильное размещение датчиков сигнализации следует предусматривать при проектировании. Если же предусмотреть не удалось, то датчик стоит переместить в другое место. Порой проблему решает зануление металлических частей потолка, корпуса светильников и приемо-контрольных приборов, если они небыли занулены при монтаже. Если проблема с неадресным шлейфом , с напряжением постоянной полярности, можно попробовать включить в шлейф конденсатор емкостью до нескольких микрофарад. Иногда проблему удается решить обклеив корпус датчика изнутри алюминиевой фольгой, соединив ее с минусовым выводом.
    • Некачественная продукция. Решение проблемы просто: не покупайте некачественную продукцию.
    • Неправильная эксплуатация. Обязательно обучите сотрудников и обслуживающий персонал Инструкцией по эксплуатации — сможете избежать множества проблем.

    3. Можно ли все сделать своими руками? Какова стоимость таких работ?

    Работы обязан проводить обученный специалист или лицензированная компания. Включение в собственный штат специального работника — это минимум 50 тыс. рублей на зарплату, налоги, социальный пакет и отпуска. Договор с обслуживающей компанией — от 800 рублей в месяц за обслуживание 10 единиц оборудования. С ценами нашей компании можно ознакомиться по ссылке.

    4. Есть ли основания для заключения договора на обслуживание охранно-пожарной сигнализации?

    Основанием для этого является Постановление Правительства РФ от 25.04.2012 N 390 «О противопожарном режиме» (вместе с «Правилами противопожарного режима в Российской Федерации»):

    63. Руководитель организации обеспечивает в соответствии с годовым планом-графиком, составляемым с учетом технической документации заводов-изготовителей, и сроками выполнения ремонтных работ проведение регламентных работ по техническому обслуживанию и планово-предупредительному ремонту систем противопожарной защиты зданий и сооружений (автоматических установок пожарной сигнализации и пожаротушения, систем противодымной защиты, систем оповещения людей о пожаре и управления эвакуацией).

    Регламенты работ по ТО пожарной автоматики

    Типовой регламент № 1 технического обслуживания систем водяного (пенного) пожаротушения

    1.png

    Типовой регламент № 2 технического обслуживания систем газового пожаротушения

    2.png

    Типовой регламент №3 технического обслуживания систем пожарной сигнализации, систем пожарно-охранной сигнализации

    3.png

    Типовой регламент № 4 технического обслуживания систем противодымной защиты зданий и сооружений

    Монтаж, проектирование, наладка, техническое обслуживание и ремонт установок пожаротушения, пожарной, охранной и охранно-пожарной сигнализации.

    Цель: получение новых знаний и навыков, повышение квалификации специалистов, осуществляющих деятельность в области монтажа, наладки, ремонта и технического обслуживания установок пожаротушения, пожарной и охранно-пожарной сигнализации, в связи с повышением требований к уровню квалификации и необходимостью освоения современных методов решения профессиональных задач.

    Категория слушателей: специалисты и руководители, осуществляющих деятельность в области монтажа, наладки, ремонта и технического обслуживания установок пожаротушения, пожарной и охранно-пожарной сигнализации.

    Форма обучения: очная, очно-заочная, заочная (с использованием дистанционных технологий в полном объеме).

    Виды занятий: лекции и практические занятия.

    Форма итогового контроля знаний: экзамен.

    По результатам тестирования выдается удостоверение установленного образца.

    Срок обучения: 72 часа.

    Перечень необходимых документов:

    Заявка на повышение квалификации (заверенная печатью организации и подписью руководителя);

    Темы учебного курса:

    Тема 1. Задачи Государственной противопожарной службы. Научно-техническое обеспечение пожарной безопасности.

    Тема 2. Общая характеристика состояния обстановки с пожарами в Российской Федерации.

    Тема 3. Российский рынок пожарно-технической продукции в России.

    Тема 4. Лицензирование деятельности в области пожарной безопасности.

    Тема 5. Обеспечение деятельности в области пожарной безопасности нормативными и справочными документами.

    Тема 6. Основные направления деятельности фонда алгоритмов, программ, баз и банков данных Государственной противопожарной службы МЧС России.

    Тема 7. Порядок разработки и согласования проектной документации на системы противопожарной защиты.

    Тема 8. Определение категорий помещений и зданий по взрывопожарной и пожарной опасности по НПБ 105-03.

    Тема 9. Проектирование, монтаж и обслуживание инженерного оборудования систем противопожарной защиты зданий и сооружений.

    Тема 10. Пожарная безопасность электротехнических и электронных изделий. Молниезащита.

    Тема 11. Проектирование, монтаж и эксплуатация систем пожарной и охранно-пожарной сигнализации (ОПС) и управления установками пожаротушения.

    Тема 12. Проектирование, монтаж и обслуживание установок пожаротушения.

    Тема 13. Внутренний противопожарный водопровод.

    Тема 14. Современный огнетушитель.

    Тема 15. Охрана труда. Основные документы по охране труда, которые должны быть у руководителя организации.

    голоса
    Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector