Avtoprokat-rzn.ru

Автопрокат Эволюшн
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Техническое обслуживание противопожарных систем

Техническое обслуживание противопожарных систем

В обеспечении пожарной безопасности объекта основную роль играют системы пожаротушения. Они должны срабатывать быстро и быть исправными. Для эффективной и безопасной работы противопожарных систем здания они подлежат обязательному техническому обслуживанию.

Наша компания готова выполнить весь спектр работ по техническому обслуживанию следующих пожарных систем:

  • Автоматическая установка пожарной сигнализации (АУПС)
  • Система оповещения и управления эвакуацией систем при пожаре (СОУЭ)
  • Автоматическая установка пожаротушения (АУПТ);
  • Внутренний противопожарный водопровод (ВПВ)
  • Система управления противодымной защиты и противопожарная автоматика (ДУ и ППА).
  • Системы удаленного мониторинга.

Нормативными документами регламентирующими техническое обслуживание являются:

  • РД 25.964-90 Система технического обслуживания и ремонта автоматических установок пожаротушения, дымоудаления, охранной, пожарной и охранно-пожарной сигнализации. Организация и порядок проведения работ
  • Автоматические системы пожаротушения и пожарной сигнализации. Правила приемки и контроля. Методические рекомендации. ВНИИПО 31 декабря 1998 г.
  • РД 009-01-96 Установки пожарной автоматики. Правила технического содержания.

Основными видами работ по ТО являются:

  • Внешний осмотр — контроль технического состояния (работоспособно — неработоспособно, исправно — неисправно) при участии органов чувств и, в случае необходимости, средствами контроля, номенклатура которых установлена соответствующей документацией, т.е. определение технического состояния установок и отдельных ТС по внешним признакам; В процессе такого обслуживания системы специалист проводит визуальный осмотр всех элементов, узлов и агрегатов, может пользоваться измерительными приборами. Выявляют различные дефекты и повреждения: протечка труб, ржавчина на металлических частях, разъединение элементов и т.п.
  • Проверка работоспособности — определение технического состояния путем контроля выполнения техническими средствами и установкой в целом части или всех свойственных им функций, определенных назначением; Проверка работоспособности – комплекс технических мер, направленный на проверку исправного функционирования системы. Так как современные системы автоматического пожаротушения оснащаются электроникой, то внешний осмотр, профилактика, проверка работоспособности должны затрагивать не только технологическую часть, но и электротехническую.
  • Профилактические работы — работы планово-предупредительного характера для поддерживания установок в работоспособном состоянии, включающие в себя очистку наружных поверхностей ТС, проверку технического состояния их внутреннего монтажа (внутренних поверхностей), очистку, притирку, смазку, подпайку, замену или восстановление элементов ТС, выработавших ресурс или пришедших в негодность.

Одной из важнейших задач является поиск подрядчика с соответствующими полномочиями и технической базой.

Техническое обслуживание установок пожаротушения начинается с изучения объекта, оборудования и документации. Далее специалист проводит анализ полученных данных и приступает к осмотру технологической части. Как правило, к ней относят трубопроводы, измерительные приборы и аппаратура, электрооборудование, запорная арматура.

Затем проверяют состояние и свойства огнетушащего вещества. Электротехнической части уделяют много внимания, как и системам сигнализации. Делают также замер сопротивления и контролируют работоспособность всех источников электропитания. Последних обычно два – основной и резервный.

Профилактические работы – промежуточный и важный этап всего процесса технического обслуживания. После осмотра и точечной проверки всех элементов наступает очередь профилактики. На этом этапе техническое обслуживание различных установок пожаротушения представляет собой своеобразные испытания.

Даже после всех необходимых замеров и осмотров часто выявляют неисправности в работе. Тогда возможен ремонт с устранением дефектов и заменой неисправных частей.

Заканчивается обслуживание составлением документации о проведенных работах. Все работы и консультации по техническому обслуживанию должны соответствовать нормативным документам.

Техническое обслуживание установки пожарной сигнализации и пожаротушения

Периодичность обслуживания пожарной сигнализации может устанавливаться желанием заказчика, но правильнее руководствоваться технико-эксплуатационной документацией на установленное оборудование. В зависимости от установленного на объекте оборудования можно выбрать удобный, гибкий, а самое главное выгодный график технического обслуживания. В этой статье мы подробно рассказываем как грамотно сэкономить на техническом обслуживании пожарной сигнализации.

  • круглосуточное пребывание на объекте не менее 2-х специалистов с графиком сутки через трое — общее количество человек — 8. В техническое обслуживание входит плановый ремонт и замена оборудования, поддержание работоспособности систем, восстановление, перекатка пожарных рукавов, испытания пожарных кранов, контроль за состоянием первичных средств пожаротушения, комплексные испытания системы. Оплата ежемесячная;
  • дневное присутствие не менее 2- специалистов с дневным пребыванием и графиком 5 рабочих дней, 2 выходных. В техническое обслуживание входит плановый ремонт и замена оборудования, поддержание работоспособности систем, восстановление, перекатка пожарных рукавов, испытания пожарных кранов, контроль за состоянием первичных средств пожаротушения, комплексные испытания системы. Оплата ежемесячная;
  • ежемесячное техническое обслуживание. Включает в себя выезд на объект не менее 2-х специалистов 1 раз в месяц. В состав работ входит: диагностика оборудования, проведение плановых регламентных работ согласно технико-эксплуатационной документации. Проведение перекатки пожарных рукавов, испытания пожарных кранов, контроль за состоянием первичных средств пожаротушения, комплексные испытания системы. Дополнительные ремонтные, восстановительные работы, аварийные выезды — оплачиваются отдельно по заранее согласованному и утвержденному тарифу и дефектным ведомостям. Оплата ежемесячная;
  • ежеквартальное техническое обслуживание. Включает в себя выезд на объект не менее 2-х специалистов 1 раз в 3 месяца. В состав работ входит: диагностика оборудования, проведение плановых регламентных работ согласно технико-эксплуатационной документации. Проведение перекатки пожарных рукавов, испытания пожарных кранов, контроль за состоянием первичных средств пожаротушения, комплексные испытания системы. Дополнительные ремонтные, восстановительные работы, аварийные выезды — оплачиваются отдельно по заранее согласованному и утвержденному тарифу и дефектным ведомостям. Оплата раз в квартал;
  • полугодовое техническое обслуживание. Включает в себя выезд на объект не менее 2-х специалистов 1 раз в 6 месяца. В состав работ входит: диагностика оборудования, проведение плановых регламентных работ согласно технико-эксплуатационной документации. Проведение перекатки пожарных рукавов, испытания пожарных кранов, контроль за состоянием первичных средств пожаротушения, комплексные испытания системы. Дополнительные ремонтные, восстановительные работы, аварийные выезды — оплачиваются отдельно по заранее согласованному и утвержденному тарифу и дефектным ведомостям. Оплата раз в полгода;
  • разовый выезд. Заключается договор на проведение разового технического обслуживания. Выезд включает в себя прибытие не менее 2-х специалистов. Проведение диагностики оборудования, контроль приборов, чистка приборов, при необходимости, заполнение необходимой документации, проведение комплексных испытаний, проведение регламентных работ. Дополнительные ремонтные, восстановительные работы — оплачиваются отдельно по заранее согласованному и утвержденному тарифу и дефектным ведомостям. Оплата разовая;
  • аварийный выезд дневной. Выезд на объект не менее 2-х специалистов для срочного устранения аварий и неисправностей в период рабочих дней с 9.00 до 18.00. Выезд включает в себя прибытие не менее 2-х специалистов. Проведение диагностики оборудования, контроль приборов, чистка приборов, при необходимости, заполнение необходимой документации, проведение комплексных испытаний, проведение регламентных работ. Дополнительные ремонтные, восстановительные работы — оплачиваются отдельно по заранее согласованному и утвержденному тарифу и дефектным ведомостям. Оплата разовая;
  • аварийный выезд ночной. Выезд на объект не менее 2-х специалистов для срочного устранения аварий и неисправностей в период рабочих дней с 18.00 до 9.00 и выходных и праздничных дней (вне зависимости о времени вызова). Выезд включает в себя прибытие не менее 2-х специалистов. Проведение диагностики оборудования, контроль приборов, чистка приборов, при необходимости, заполнение необходимой документации, проведение комплексных испытаний, проведение регламентных работ. Дополнительные ремонтные, восстановительные работы — оплачиваются отдельно по заранее согласованному и утвержденному тарифу и дефектным ведомостям. Оплата разовая.
Читайте так же:
Срок гарантии на установку сигнализации

стоимость технического обслуживания

Количество человек

Стоимость, руб

в зависимости от объема ТО (трудочасов)

в зависимости от объема ТО (количество трудочасов)

в зависимости от объема ТО (количество трудочасов)

Аварийный выезд дневной

Аварийный выезд ночной


сделать заказ можно:

  • через онлайн консультанта
  • по эл.почте: office@b2b-pozharu.net
  • по тел: +7 (495) 662-48-20

закажите также:

Перезарядка огнетушителейПерекатка пожарных рукавов

почему так важно проводить обслуживание пожарной сигнализации?

Как и любая электронная техника, пожарная сигнализация, может выйти из строя, если ее должным образом не обслуживать. Пожарная сигнализация может быть простой, состоящей из нескольких пожарных извещателей, а может быть очень и очень сложной системой, включенных в нее других систем: систем управления вентиляцией, кондиционирования, противодымной защиты, контроля доступа, лифтов, эскалаторов, автоматических дверей и тд.

По сути, обслуживание пожарной сигнализации сводится к контролю работоспособности огромной электрической цепи. Любой выпавший из системы компонент очень сильно влияет на работоспособность пожарной сигнализации. Неработающая пожарная сигнализация может привести к тому, что пожар не будет вовремя обнаружен (на ранней стадии возгорания) и, люди, находящиеся в здании не будут оповещены. Задержка по оповещению людей о пожаре, может привести к их гибели.

РД-009-01-96

Неисправная пожарная сигнализация органами государственного пожарного надзора может быть расценена, как ее отсутствие, что влечет к наложению штрафа и направлению материалов административного дела в суд на приостановку деятельности.
Халатное отношение руководителя организации (ответственного за пожарную безопасность) к состоянию пожарной сигнализации — ее неработоспособности, повлекшее гибель людей, влечет уголовное наказание с отбыванием срока в исправительных учреждениях на длительный срок.

кто может проводить обслуживание пожарной сигнализации?

Обслуживание пожарной сигнализации может выполнять только специализированная организация, имеющая лицензию МЧС России на проведение данных видов работ.

Читайте так же:
Сметный расчет установки пожарной сигнализации

Основными задачами технического обслуживания и ремонта пожарной сигнализации являются:

  • контроль технического состояния установок пожарной автоматики;
  • проверка соответствия установок пожарной автоматики, в том числе их электрических и иных параметров проекту и требованиям технической документации;
  • ликвидация последствий воздействия на “установки “пожарной автоматики неблагоприятных климатических, производственных иных условий;
  • выявление и устранение причин ложных срабатываний установок пожарной автоматики;
  • определение предельного состояния установок пожарной автоматики, при которых их дальнейшая эксплуатация становится невозможной или нецелесообразной, путем проведения освидетельствования;
  • анализ и обобщение информации о техническом состоянии обслуживаемых установок пожарной автоматики и их надежности при эксплуатации;
  • разработка мероприятий по совершенствованию форм и методов ТО и ППР установок пожарной автоматики.

Техническое обслуживание и ремонт установок пожарной автоматики включает в себя:

  • проведение плановых профилактических работ;
  • устранение неисправностей и проведение текущего ремонта;
  • оказание помощи Заказчику в вопросах правильной эксплуатации.

необходимая техническая документация на установки пожарной сигнализации

Если на Вашем объекте установлена пожарная сигнализация, внимательно проверьте наличие следующих документов:

  • утвержденная проектная документация со всеми последующими изменениями, внесенными проектной организацией;
  • акт приемки и сдачи установки в эксплуатацию;
  • паспорта и другая эксплуатационная документация на оборудование и приборы, входящие в состав установки;
  • местная инструкция по эксплуатации и техническому обслуживанию с регламентом работ по техническому обслуживанию;
  • план-график выполнения работ по техническому обслуживанию, утвержденный главным техническим руководителем энергопредприятия;
  • журнал учета технического обслуживания и ремонта установок пожарной сигнализации.

журнал учета технического обслуживания и ремонта установок пожарной сигнализации

Журнал обслуживания пожарной сигнализации

Журнал учета необходим для регистрации проведенных работ с установкой пожарной сигнализации. В период эксплуатации пожарной сигнализации могут происходить различные ложные срабатывания пожарных извещателей в следствии их загрязнения или курения. Для анализа происходящих поломок (выявление причин), проводится регистрация всех действий, связанных с обслуживанием пожарной сигнализации. Журнал учета технического обслуживания и ремонта установок пожарной сигнализации, является неотъемлемой частью системы пожарной сигнализации, который в обязательном порядке должен заполняться Исполнителем работ по обслуживанию. При проведении мероприятий по контролю за соблюдением требований пожарной безопасности органами государственного пожарного надзора, собственник объекта (ответственное лицо) обязан предъявить журнал учета технического обслуживания для проверки. Поэтому очень важно, чтобы журнал был правильно оформлен. В противном случае органы надзорной деятельности имеют право составить протокол и возбудить административное дело, с последующим наложением штрафа.

Читайте так же:
Установка gsm сигнализация контур установка

Техническое обслуживание охранно пожарной сигнализации

обслуживание охранно пожарной сигнализации

Практически все предприятия устанавливают пожарную сигнализацию. Используют эту важнейшую систему и в частных домах. Это объясняется не только желанием владельца обеспечить сохранность имущества и обезопасить свою жизнь, но и диктуется стандартами государства по вопросам пожарной безопасности.

Пожарная сигнализация

Пожарная сигнализация необходима для своевременного определения начала процесса возгорания и извещения об этом охранного персонала путем подачи специального тревожного знака на пульт централизованного мониторинга. В процессе совершенствования в данной системе были разработаны дополнительные функции: оповещение людей о пожаре с помощью сирены, срабатывание установки автоматического тушения огня и удаления дыма, и другие.

Пожарная сигнализация – ПС – это целая система механизмов и устройств, которые предназначены для того, чтобы обнаружить возгорание в определенной зоне, известить соответствующими звуками окружающих и подать знак сотрудникам Министерства по чрезвычайным ситуациям ближайшего территориального подразделения.

Основными составляющими пожарной сигнализации являются:

  • прибор автоматической установки пожарной сигнализации (АУПС), который служит для определения состояния датчиков ПС и в случае их срабатывания незамедлительно активирует систему оповещения;
  • пожарные датчики, позволяющие регистрировать повышенную задымленность, температуру и открытый огонь;
  • оповещатель светозвуковой (ОСЗ), который обеспечивает звуковой сигнал, т. е. сирену, в результате срабатывания пожарного датчика;
  • модуль цифрового автодозвона служит для связи с центральным объектом по наблюдению в случае срабатывания датчика или неисправности системы;
  • блок искрозащиты, который не допускает возникновение искры в шлейфах ПС.

Техническое обслуживание систем пожарной сигнализации

Для нормального и долгосрочного функционирования каждого устройства и, соответственно, всей системы в комплексе, с целью уменьшения затрат на ремонт или замену ПС, необходимо прибегать к регулярному техническому обслуживанию приборов пожарной сигнализации. Компания, проектирующая и монтирующая систему пожарной сигнализации, обязана предоставить Вам услуги гарантийного обслуживания ПС (в отдельных случаях этим занимается фирма-производитель или дистрибьютор). В соглашении должен указываться порядок доступа в помещение и срок, в который оборудование будет приведено в рабочее состояние при выявлении неисправности.

Вы можете подписать договор с любой лицензированной компанией для проведения профилактического обслуживания пожарной системы. Чтобы определить, услуги какой фирмы Вас больше устроят, закажите разовое обслуживание, и только после окончательного выбора смело заключайте контракт на длительный срок. Кстати, длительное соглашение однозначно будет более выгодным, нежели разовый осмотр.

Общий порядок действий техобслуживания систем противопожарной защиты включает в себя:

1) Обследование системы для выявления видимых повреждений.

2) Проверка работы программного обеспечения.

3) Проверка работоспособности системы.

4) Проверка и налаживание настроек системы.

5) Чистка всех устройств и их элементов.

6) Проверка работы блоков питания, замеры их электрических параметров.

7) Осмотр ремонт разъемов и соединений, в случае неисправности – их ремонт.

Читайте так же:
Снимут ли с гарантии при установке сигнализации

8) Обучение правильной эксплуатации оборудованием сотрудников.

9) Своевременное и правильное предоставление данных заказчику о ходе осмотра и состоянии системы.

10) Запись в журнал учета технического обслуживания.

После окончания осмотра или ремонта оборудование должно иметь свой первоначальный вид и выполнять все функции.

Плановое техническое обслуживание позволяет поддерживать оборудование в рабочем состоянии достаточно длительное время при неизменных условиях. При определенных обстоятельствах все-таки необходима внеплановая консультация специалиста. К таким случаям относятся:

  • ложная тревога;
  • перепланировка или ремонт помещения;
  • изменение окружающего датчики шумового фона, требующее замены звуковых оповещателей;
  • даже незначительные повреждения системы;
  • подключение дополнительного оборудования или любые изменения в нем;
  • использование пожарной сигнализации до полной сдачи здания или помещения в эксплуатацию.

В любом случае техническое обслуживание пожарной сигнализации должно производиться квалифицированными специалистами, так как вероятность сбоя в работе системы в таком случае минимальна, а при их наличии причина неисправности будет выявлена и устранена максимально быстро.

Техническое обслуживание пожарной сигнализации.

После процесса установки пожарной сигнализации требуется постоянное техническое обслуживание для полноценного и правильного функционирования всей системы безопасности. Наша компания производит техническое обслуживание пожарных сигнализаций; автоматических систем пожаротушения, систем дымоудаления, обслуживание противопожарных кранов и щитов офисных центров и ТРК, административных зданий, производственных и складских помещений, частных и многоквартирных домов, а также объектов иного назначения.

Техническое обслуживание пожарной сигнализации.

В настоящее время существует множество типов систем пожаротушения с применением различных огнетушащих веществ и соответсвующего оборудования. Уже белее 10 лет наша компания выполняет техническое обслуживание и ремонт всех существующих систем пожаротушения:

  • Техническое обслуживание спринклерной системы
  • Техническое обслуживание системы дымоудаления
  • Техническое обслуживание газового пожаротушения
  • Обслуживание противодымной защиты
  • Обслуживание внутреннего противопожарного водопровода
  • Обслуживание водяного пожаротушения
  • Обслуживание установок автоматического пожаротушения

Техническое обслуживание пожарной сигнализации — цены.

Площадь объекта кв.м.Стоимость обслуживания в месяц
до 50от 2 500 руб.
до 100от 3 500 руб.
до 1 000от 5 000 руб.
до 3 000от 7 000 руб.
до 5 000от 9 000 руб.
до 10 000от 15 000 руб.
более 10 000звоните: +7 (495) 227 31 11

Цены за техническое обслуживание системы порошкового пожаротушения.

Площадь объекта кв.м.Стоимость обслуживания в месяц
до 5005 000 руб.
до 1 0007 000 руб.
до 3 0009 000 руб.
до 5 00013 000 руб.
до 10 00026 000 руб.
более 10 000звоните: +7 (495) 227 31 11

Для сохранения эффективности и работоспособности каждая система требует профессионального и качественного технического обслуживания. Наша компания предлагает выгодные условия и высокое качество сервиса.

Обеспечивать регулярное техническое обслуживание пожарной сигнализации необходимо по причине того, что каждый элемент системы оснащён сверх чувствительными датчиками, которые при малейшем влиянии на них могут выйти из строя. Повреждённый датчик может подвергнуть опасности живых людей. Если датчик возгорания поврежден, то возникает целесообразный вопрос: Зачем нужна пожарная сигнализация, если она работает не должным образом? Систематическое техническое обслуживание всей системы пожарной безопасности обеспечит её бесперебойное функционирование.

Как правило, проведение технического осмотра пожарной сигнализации проводится со стороны высококвалифицированных специалистов, компетентных и лицензированных в данной области.

В основной массе техническим обслуживанием занимаются организации, которые осуществляют монтаж систем пожарной сигнализации. Но мы рекомендуем заключить договор на техническое обслуживание пожарной сигнализации с нашей компанией, мы имеем специальную лицензию на осуществление подобной деятельности (Лицензия выдана со стороны МЧС). Но главное, при привлечении наших специалистов у Вас не будет сомнений в их профессионализме и компетентности в данном вопросе.

Читайте так же:
Требования к установке пожарной сигнализации в гаражах

техническое обслуживание пожарной сигнализации

При заключении договора мы обязательно прописываем следующие пункты:

  • Период проведения технического обслуживания
  • Периодичность, с которой будет, предоставляется соответствующие услуги
  • Как специалист будет получать доступ к пожарной сигнализации
  • Прописана возможность экстренного вызова специалиста при непредвиденных ситуациях

Периодичность проведения технического обслуживания пожарной сигнализации

Регламент

Нормы проведения ТО систем пожарной сигнализации представлены «Отраслевыми нормами времени на техническое обслуживание установок ПА и ОПС». Сроки проведения могут отличаться от нормативных в тех случаях, если это требуется из за условий эксплуатации систем. Подробнее вы можете посмотреть в нормативной документации.

В случае, если используемая система пожарной безопасности не входит в список технических средств прописанных в «Отраслевые укрупненные формы», сроки проведения обслуживания устанавливаются на основе технической документации используемого оборудования.

«Инструкция по эксплуатации и ремонту автоматизированных систем противопожарной защиты в жилых домах повышенной этажности» полностью прописывает сроки проведения технического обслуживания систем дымоудаления в многоэтажных зданиях. Пожарная сигнализация. Регламенты технического обслуживания и текущего ремонта.

Из чего состоят регламентированные работы?

Регламентированные работы по техническому обслуживанию пожарной сигнализации зависят от типа используемого оборудования и подробно описаны в РД 009-01-96. Исполнитель работ должен учитывать все особенности оборудования используемого заказчиком.

Исполнитель при каждом техническом обслуживании должен интересоваться у заказчика о возможных неисправностях системы наблюдаемых в период эксплуатации, с целью их дальнейшего устранения.

В обязанности исполнителя входит:

  • Проверка системы пожарной безопасности на работоспособность
  • Полная проверка системы сигнализации в целях обнаружения и устранения неисправностей
  • Проверка соответствующей документации

Результаты проведенных технических работ проведённых сотрудником обслуживающей компании вносятся в специальные акты:

  • «Акт на выполненные работы по первичному обследованию автоматических установок пожаротушения, дымоудаления, охранной, пожарной и охранно-пожарной сигнализации»
  • «Акт первичного обследования автоматических установок пожаротушения, дымоудаления, охранной, пожарной и охранно-пожарной сигнализации»

В случае обнаружения специалистом неисправных или дефектных приборов, исполнитель должен подробно описать всю необходимую информацию в «Дефектную ведомость».

Компания по обслуживанию систем пожарного оповещения, на основе проведённых работ может рекомендовать своим клиентам:

  • Списание повреждённого или вышедшего из строя оборудования
  • Осуществление ремонта оборудования
  • Продлить сроки эксплуатации оборудования, и определение даты следующего планового осмотра

Ведение журнала технического обслуживания пожарной сигнализации.

Техническое обслуживание систем пожарной сигнализации – ответственная работа, требующая тщательного протоколирования. В данных целях у обеих сторон договора должны быть два совершенно одинаковых журнала, записи в которых не должны различаться. Данный журнал называется — «Журнал регистрации работ по ТО и Р».

Проверяющие органы в праве потребовать данный журнал у обеих сторон для сверки записей. Целостность документа и его достоверность обеспечивается нумерацией страниц и обязательным прошиванием с заверением печатями обеих сторон.

В журнале должны фиксироваться:

  • Инструктаж, проведенный по технике безопасности эксплуатирования систем пожарной сигнализации
  • Отключение и включение системы или её отдельных частей, в целях ремонтных работ
  • Запись о полном отключении всей системы пожарной безопасности для её ремонта (в этом случае необходимо отдельно уведомить органы Государственного пожарного надзора)
  • Окончание технического обслуживания

По итогам проведения технического обслуживания в журналах делается следующая запись: «Установка (установки) сдана (сданы) Заказчику в работоспособном состоянии в дальнейшую эксплуатацию в автоматическом режиме».

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector