Avtoprokat-rzn.ru

Автопрокат Эволюшн
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Периодичность проверки пожарной сигнализации

Периодичность проверки пожарной сигнализации

По закону руководитель организации обязан установить автоматическую пожарную сигнализацию, регулярно проверять и поддерживать ее работоспособное состояние [1] . Однако раз в месяц искать торчащие провода или перегоревшие лампочки недостаточно. После монтажа системы заключается договор с обслуживающей компанией, которая будет проводить техническое обслуживание и планово-предупредительный ремонт (ТО и ППР) согласно документации.

В этой статье мы рассмотрим из чего состоит ТО и ППР, расскажем про журнал ТО и периоды проверок.

Задачи технического обслуживания АПС

Зачастую АПС — это комплекс из нескольких противопожарных систем. И вне зависимости от количества оборудования, каждая единица должна регулярно осматриваться, ремонтировать и заменяться при необходимости.

Комплекс включают приборы автоматической пожарной сигнализации, систем пожаротушения, противодымной защиты, оповещения и управления эвакуаций.

Обязательный осмотр и ремонт всех этих приборов нужен для контроля пожарной автоматики и поддержания безопасности на объекте. Неисправная автоматика бесполезна и никого не защитит.

При ТО и ППР проверяют:

  • исправность и соответствие требованиям технической документации;
  • устраняют причин ложных срабатываний, заменяют старое и сломанное оборудование;
  • анализируют полученную информацию;
  • разрабатывают мероприятия для усовершенствования методов ТО и ППР.

Во время проведения техосмотра или ремонтных работ руководитель организации обязан обеспечить необходимые противопожарный меры для защиты объекта. А при отключении оборудования — оповестить об этом государственный пожарный надзор [3] .

И не стоит забывать про консультации. Если на объекте были нарушены правила эксплуатации, то специалист обслуживающей компании должен объяснить, как правильно использовать систему.

Журнал ТО

Регламент ТО и ППР, даты и результаты проверок заносятся в журнал ТО. Для каждого объекта их два: один находится у руководителя, другой — у обслуживающей компании. Записи в них идентичные.

Наличие журнала ТО проверяется при проверках МЧС. Не забывайте проверять его заполняемость.

В журнале также находятся записи о всех:

  • случаях отказа установок пожарной автоматики;
  • вызовах инженера обслуживающей компании;
  • проведенных работах, в том числе по контролю качества.

Записи должна подтверждать фраза: «Установка (установки) пожарной автоматики сдана (сданы) Заказчику в исправном и работоспособном состоянии в автоматическом режиме и готова (готовы) к использованию по назначению» [3] .

Копии актов выполненных работ, техническое состояние, отказы и каждый случай срабатывания оборудования должны быть направлены в местный отдел ГПН. Не реже одного раза в квартал [3] .

Периоды техосмотра противопожарного оборудования

Периодичность проверки пожарной сигнализации устанавливается в момент сдачи приемки монтажно-наладочных работ [2] . Периоды должны соответствовать эксплуатационной документации и указываться в договоре.

Перечень работПериодичность обслуживания службой эксплуатации объектаПериодичность обслуживания специализированными организациями (для объектов с массовым пребыванием людей)Периодичность обслуживания специализированными организациями
Охранно-пожарная сигнализация и система дымоудаления
Внешний осмотр оборудования.
Контроль положения выключателей, исправности световой индикации, наличия пломб на ПКП.
ежедневноежемесячноежеквартально
Контроль источников питания.
Проверка работоспособности системы и ее составных частей.
Профилактические работы.
еженедельноеженедельноеженедельно
Метрологическая проверка КИП.
Измерение сопротивления защитного и рабочего заземления.
ежегодноежегодноежегодно
Измерение сопротивления изоляции электрических цепей1 раз в 3 года1 раз в 3 года1 раз в 3 года
Система пожаротушения
Внешний осмотр оборудования.
Контроль давления, уровня воды, рабочего положения запорной арматуры и т.д.
Контроль источников питания.
Проверка качества огнетушащего вещества.
Перемешивание пенораствора.
Проверка работоспособности составных частей системы.
ежедневноежемесячноежеквартально
Профилактические работы.
Проверка работоспособности системы в ручном и автоматическом режимах.
ежемесячноежеквартальноежеквартально
Промывка трубопроводов и смена воды в системе и резервуарах.
Метрологическая проверка КИП.
Измерение сопротивления защитного и рабочего заземления.
ежегодноежегодноежегодно
Измерение сопротивления изоляции электрических цепейраз в 3 годараз в 3 годараз в 3 года
Гидравлические и пневматические испытания трубопроводов на герметичность и прочностьраз в 3,5 годараз в 3,5 годараз в 3,5 года
Техническое освидетельствование составных частей системы, работающих под давлениемв соответствии с нормами Госгортехнадзорав соответствии с нормами Госгортехнадзорав соответствии с нормами Госгортехнадзора
Читайте так же:
Установка датчиков пожарной сигнализации на натяжном потолке

«Не хочу платить и тратить свое время!»

Тогда при проверке ГПН руководителю организации и ответственным за пожарную безопасность на объекте выпишут штрафы, согласно КоАП РФ ст. 20.4. Могут даже приостановить деятельность до исправления нарушений.

Запомните, что для успешного прохождения проверки надо:

  • соблюдать правила пожарной безопасности;
  • установить АПС и сопутствующие противопожарные системы;
  • организовать проведение ТО и ППР установок пожарной автоматики;
  • найти обслуживающую компанию с лицензией МЧС на монтаж и техническое обслуживание пожарной сигнализации;
  • всегда иметь на объекте заполненный журнал ТО, проектная, техническая документация и другие документы.

icon.png

Нормативная база

[1] Постановление №390 «О противопожарном режиме» (от 25 апреля 2012 г.)
[2] РД 009-01-96 «Установки пожарной автоматики. Правила технического содержания» (от 25 сентября 1996)
[3] РД 009-02-96 «Установки пожарной автоматики. Техническое обслуживание и планово-предупредительный ремонт» (от 25 сентября 1996)

Ищите организацию для обслуживания пожарной сигнализации? Звоните +7 (812) 409-40-01 или пишите! Сделаем быстро, красиво, надежно.

Техническое обслуживание и ремонт пожарной сигнализации в Воронеже

Оказываем услуги по техническому обслуживанию пожарных сигнализаций на объектах в Воронеже и ближайшем пригороде. Обслуживание производится на основании соответствующего договора.

Лицензия Министерства РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий № 36-Б/00125 от 24 мая 2016 г. на осуществление деятельности по монтажу, техническому обслуживаниюи ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений. Виды лицензируемой деятельности:

  • Монтаж, техническое обслуживание и ремонт систем пожаротушения и их элементов, включая диспетчеризацию и проведение пусконаладочных работ
  • Монтаж, техническое обслуживание и ремонт систем пожарной и охранно-пожарной сигнализации и их элементов, включая диспетчеризацию и проведение пусконаладочных работ
  • Монтаж, техническое обслуживание и ремонт систем (элементов систем) дымоудаления и противодымной вентиляции, включая диспетчеризацию и проведение пусконаладочных работ
  • Монтаж, техническое обслуживание и ремонт систем оповещения и эвакуации при пожаре и их элементов, включая диспетчеризацию и проведение пусконаладочных работ
Читайте так же:
Техническое освидетельствование установки пожарной сигнализации

Работы по обслуживанию производятся на основании нормативных документов:

  • «Установки пожарной автоматики. Правила технического содержания. РД 009-01-96»
  • «Установки пожарной автоматики. Техническое обслуживание и планово-предупредительный ремонт. РД 009-02-96»
  • РД 78.145-93 «Системы и комплексы охранной, пожарной и охранно-пожарной сигнализации. Правила производства и приемки работ» (утв. МВД РФ),
  • СП 5.13130.2009. СВОД ПРАВИЛ. Системы противопожарной защиты. Установки пожарной сигнализации и пожаротушения автоматические. Нормы и правила проектирования. Утвержден и введен в действие Приказом МЧС России от 25 марта 2009 г. N 175
  • ПУЭ

Перечень работ при проведении ТО и ППР

  • Внешний осмотр установок
  • Контроль и восстановлеие работоспособности шлейфов
  • Проверка формирования управляющих сигналов к исполнительным устройствам и системам
  • Выявление и замена неисправных пожарных датчиков
  • Измерение сопротивления изоляции шлейфов
  • Контроль рабочего напряжения электросети
  • Выявление и замена неисправных аккумуляторных батарей
  • Взаимодействие с надзорными пожарными органами

Описание, назначение пожарной сигнализации

Пожарная сигнализация (ПС) — система, предназначеная для своевременного обнаружения очагов возгорания, оповещения людей и обслуживающего персонала о пожаре, управления сопутствующими системами пожарной безопасности — пожаротушения, дымоудаления, СКУД, СОУЭ и др. Как правило, пожарная сигнализация также выполняет охранную функцию — обнаружение несанкционированного проникновения на объект, оповещения владельца или службу безопасности объекта, включение исполнтельных устройств и совмещается с охранной сигнализацией.

Ответственность за нарушение требований пожарной безопасности

Нарушение требований пожарной безопасности к системам автоматического пожаротушения и системам пожарной сигнализации, системам оповещения людей о пожаре и управления эвакуацией людей в зданиях, сооружениях и строениях или системам противодымной защиты зданий, сооружений и строений — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трех тысяч до четырех тысяч рублей; на должностных лиц — от пятнадцати тысяч до двадцати тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, — от тридцати тысяч до сорока тысяч рублей; на юридических лиц — от ста пятидесяти тысяч до двухсот тысяч рублей. (п.4, статья 20.4, КОАП РФ)

Техническое обслуживание пожарной сигнализации: регламент, ценообразование

Техническое обслуживание пожарной сигнализации

Пожарная сигнализация

Пожарная и пожарно-тревожная сигнализация, это технически сложные системы, исправное функционирование которых может нарушить множество посторонних факторов. Начиная от банальной пыли, которая набилась внутрь детекторов, заканчивая умышленной порчей имущества. Утрата работоспособности отдельных элементов значительно снижает функциональность всей системы в целом.

Техническое обслуживание пожарной сигнализации обеспечивает правильную, бесперебойную работу всех элементов системы, гарантирует корректное, своевременное срабатывание при возникновении внештатной ситуации.

В соответствии с законом РФ «О пожарной безопасности» и на выполнение требований нормативных документов, в частности РД-009-01-96 «Установки пожарной автоматики. Правила технического содержания», ответственность за соблюдение правил возлагается на руководителя объекта защиты, а в его отсутствие — на руководителя организации.

Обсуживание пожарной сигнализации

  1. Сразу по окончании установки специалисты компании производившей монтаж должны провести обучение персонала и лиц, ответственных за противопожарную безопасность на предприятии. Это обеспечит грамотную эксплуатацию сложной системы и предотвратит повреждение и выход из строя ее элементов по причине халатности.
  2. Устранение неполадок и проведение аварийного, текущего и профилактического ремонта может производиться по договору гарантийного обслуживания.
  3. Плановое техобслуживание пожарной сигнализации, как правило, производится той же организацией, которая выполняла монтажные работы и пусконаладку системы. Для этого с компанией заключается договор «О техническом обслуживании системы пожарной сигнализации».

Договор может быть заключен только с той организацией, которая имеет лицензию, выданную МЧС на проведение деятельности такого рода.

Для общественных, коммерческих, медицинских, торговых и развлекательных организаций, а также для некоммерческих помещений, которые имеют значительный человекопоток, заключение такого договора обязательно, это контролирует ГПН (Государственный Пожарный Надзор). Необходимость заключения договора и проведения технического обслуживания закреплена законодательно постановлением Правительства РФ №390 от 25.04.2012 года «О противопожарном режиме».

Читайте так же:
Соединения проводов при установке сигнализации

Обязательная документация

Документация является важной частью охранной системы

На объекте, где смонтирована автоматическая пожарная сигнализация, должны присутствовать следующие документы:

  • Проектно-сметная документация на систему противопожарной сигнализации, которая установлена на объекте;
  • Акт сдачи оборудования в эксплуатацию;
  • Акт приемки выполненных работ;
  • Техпаспорта на все установленное оборудование;
  • Ведомость смонтированных устройств; с отметками даты последнего ТО и зарядки;
  • Инструкция по работе с автоматикой детекторов и контроллера;
  • График проведения техобслуживания и планово-предварительного ремонта (ТО и ППР);
  • Журнал с отметками проведенных ТО и ППР;
  • График дежурств персонала;
  • Журнал выхода персонала на дежурство;
  • Журнал для отметок неисправностей;
  • Должностные инструкции работников и внешних сотрудников;
  • Договор с лицензированной компанией на проведение ТО и ППР.

Владелец помещения имеет право самостоятельного выбора времени и периодичности проведения проверки и ТО, однако целесообразно прислушаться к мнению специалистов, учитывающих все технические особенности и состояние объекта.

Перечень и периодичность работ по техобслуживанию

Периодическое обслуживание систем охраны

Регламент работ по ТО и ППР предусмотрен нормативной документацией РД-009-01-96, типовой регламент №3. Техническое обслуживание автоматической пожарной сигнализации производится по следующему перечню работ:

  1. Данные работы производятся ответственными лицами организации ежедневно.
    • Осмотр и проверка элементов системы: контроллера, детекторов, оповещателей и шлейфов подключения. Выявление следов коррозии, подтеканий, грязи, внешних повреждений корпуса и прочности крепления устройств;
    • Проверка наличия пломб на главном управляющем приборе. Проверка исправности световой, звуковой индикации. Проверка, находятся ли переключатели режимов и включатели аппарата в рабочем положении.
  2. Производится работником компании еженедельно. Все вышеперечисленные работы производятся представителем компании производящей обслуживание ежемесячно.
    • Контроль исправности подключения к основному источнику питания (электросети), определение наличия заряда у резервного источника питания (аккумуляторная батарея). Тестовый переход с основного источника на резервный;
    • Проверка работоспособности всех элементов системы: детекторов, оповещателей, главного контроллера, шлейфов подключения устройств;
    • Общая проверка работоспособности системы, тестовая активация;
    • Профилактические работы по замене изношенных элементов.
  3. Работы производятся раз в год
    • Полная проверка и диагностика контрольно-приемного устройства;
    • Измерение заземления на каждом устройстве отдельно и всей сети (на шлейфе) в целом.
  4. Работы проводятся раз в 3 года
    • Проверка целостности и сопротивления изоляционного материала всех электрических цепей организации.

После завершения полного цикла работ по ТО и ППР представителем компании составляется и подписывается акт технического обслуживания пожарной сигнализации.

Читайте так же:
Установка датчиков пожарной сигнализации за потолочным пространством

Формирование стоимости ТО и ППР

Цену на обслуживание систем пожарной безопасности и составляющего их оборудования каждая компания вправе устанавливать сама. Однако существует тарифная сетка и целый ряд коэффициентов, изменяющих общую стоимость, наиболее часто применяемых различными организациями.

Стоимость обслуживания зависит от общей площади всех помещений, в которых установлена система пожарной сигнализации. Чем меньше площадь, тем большая цена за 1м 2 . Получившуюся стоимость умножают на различные коэффициенты:

  • В зависимости от срока ввода оборудования в эксплуатацию коэффициент составляет:
    • До 5 лет – 1,0;
    • От 5 до 10 лет – 1,3;
    • Более 10 лет – 1,5.
    • Звуком или светом – 1,0; – 1,2; – 1,35;
    • Речевое оповещение с адресным зональным делением шлейфов – 1,5.

    Оплата за ТО автоматического тушения производится за каждый водяной ороситель и модуль порошкового и газового направленного пожаротушения.

    Многими компаниями практикуется заключение договора на комплексное обслуживание противопожарных систем совместно с системами тревожной сигнализации, видеонаблюдения и системами управления контролем доступа (СУКД). В этом случае стоимость обслуживания ТО за каждую из перечисленных систем несколько уменьшается.

    Техническое обслуживание пожарной сигнализации

    На данный момент система пожарной сигнализации остается наиболее эффективной частью системы противопожарной защиты. Такие факторы, как функциональность, технологичность и, удобство использования пожарных сигнализаций позволяют обезопасить жизни людей и сохранить материальные ценности с помощью своевременного реагирования на возгорание и оперативную ликвидацию пожара.

    Для того чтобы обеспечить пожарную безопасность объекта, недостаточно просто установить систему пожарной сигнализации. Для стабильной и надежной защиты от пожаров необходимо проводить плановое техническое обслуживание систем на постоянной основе. Своевременный осмотр системы охранно-пожарной сигнализации гарантирует оптимальную безопасность от пожара. Также техническое обслуживание систем пожарной сигнализации исключает фактор ложных срабатываний.

    Стоимость услуг

    • Обслуживание
    • Аудит системы
    • Разработка проекта
    • Выезд инженера

    Обслуживание пожарной сигнализации

    Площадь объекта, м2Стоимость, руб.
    0-301000
    31-1002500
    101-5005000
    от 500договорная

    ВЫЗВАТЬ ИНЖЕНЕРА

    Аудит системы пожарной сигнализации

    Площадь объекта, м2Стоимость, руб.
    0-303500
    31-1005000
    101-5007500
    от 500договорная

    ВЫЗВАТЬ ИНЖЕНЕРА

    Проектирование пожарной сигнализации

    Площадь объекта, м2Стоимость, руб.
    0-305000
    31-1006000
    101-5008000
    от 500договорная

    ВЫЗВАТЬ ИНЖЕНЕРА

    Выезд технического специалиста

    Удаленность от СПБ км.Стоимость, руб.
    По городуБесплатно
    0-305000
    30-707500
    от 70договорная

    ВЫЗВАТЬ ИНЖЕНЕРА

    БЕСПЛАТНО ОТПРАВИМ ИНЖЕНЕРА НА ОБЪЕКТ

    contract-info

    заключаем договор на техническое обслуживание
    следующих систем:

    • автоматическая система
      пожарной сигнализации
    • система оповещения и управления эвакуацией
      людей при пожаре (соуэ)
    • автоматическая установка
      пожаротушения (аупт)
    • внутренний противопожарный
      водопровод (впв)
    • автоматика противопожарной
      защиты (АППЗ)

    успешно выполненные работы

    slide

    БЦ «Сенатор»

    Выполнена модернизация системы речевого оповещения по адресу: Санкт-Петербург, ул., 6-я Красноармейская улица, д. 5-7

    slide

    БЦ «Якорь»

    Выполнены работы по проектированию и монтажу систем пожарной сигнализации и системы речевого оповещения по адресу: Санкт-Петербург, 8-я линия Васильевского острова, 29,

    slide

    БЦ «ОРБИТА»

    Выполнены работы по проектированию и монтажу системы речевого оповещения, системы автоматического пожаротушения паркинга и системы АВТОСКУД. Заключен договор на техническое обслуживание комплекса систем обеспечения безопасности по адресу: Санкт-Петербург, Большой просп. Петроградской стороны, 48

    slide

    СПб УПП-5

    Выполнены работы по проектированию и монтажу систем пожарной сигнализации и оповещения о пожаре. Заключен договор на техническое обслуживание комплекса систем пожарной безопасности по адресу: Санкт-Петербург,Старопутиловский вал, 7, корп. 1А

    Лицензии

    license

    license

    Обслуживание пожарной сигнализации в СПб

    Регулярное техническое обслуживание (ТО) пожарной сигнализации — трудоёмкий комплекс работ по обеспечению и поддержке работоспособности оборудования, входящего в систему противопожарного режима. Проведение ТО предписано многими нормативными документами: ФЗ № 69, ГОСТ, Постановлением Правительства № 1479, сводами правил СП и прочей документацией по стандартизации.

    Обслуживание систем пожарной сигнализации относится к обязательным процедурам, это требование законодательства. С января 2021 г. руководители предприятий и организаций вправе сами утверждать регламент техобслуживания, но его разработку лучше поручить экспертам — специалистам нашей компании, профессионально занимающейся системами безопасности. При несоблюдении предписаний о проведении ТО возрастают риски возникновения пожаров и угрозы жизни персонала. За нарушение закона налагаются крупные штрафы.

    Что входит в обслуживание пожарной сигнализации

    При комплексном проведении работ по ТО:

    1. Проверяется работоспособность всего режима пожаробезопасности и отдельных элементов, входящих в его состав.
    2. Устанавливается соответствие контрольных показателей и характеристик оборудования требованиям проектной документации.
    3. Определяется возможность дальнейшей безопасной эксплуатации системы после окончания периода гарантийного техобслуживания.
    4. Выявляются неисправности, разрабатывается список операций по ремонту и замене комплектующих.
    5. После ремонта повторно выполняются пусконаладочные работы, производится настройка оборудования.

    При проведении ТО проверяются программные средства управления. После каждой проверки составляется протокол, данные регистрируются в журнале.

    Основные виды техобслуживания

    Проверки работоспособности могут быть гарантийными, постгарантийными, профилактическими.

    1. Гарантийное ТО выполняется во время действия гарантии. Этот срок указан в соглашении на поставку и монтаж системы. Цена технического обслуживания пожарной сигнализации зависит от соблюдения правил эксплуатации. Если нарушений нет, проверка выполняется бесплатно. При попытках несанкционированного вскрытия гарантия аннулируется, ремонт оплачивается потребителем.
    2. Постгарантийное ТО — техобслуживание осуществляется платно по установленным расценкам. Мы предложим продлить старый договор с нашей компанией или заключить новое соглашение.
    3. Профилактическое плановое ТО производится в сроки, указанные в проекте. Внеплановые проверки выполняются в случае необходимости. На больших объектах с технически сложной схемой противопожарной защиты профилактические работы проводятся на отдельных участках.

    Напоминаем: нельзя самостоятельно выполнять монтаж, техобслуживание, ремонт или замену систем противопожарной безопасности. Обращайтесь к нам. У нашей компании есть лицензии, необходимые допуски и разрешения. Цена обслуживания пожарной сигнализации для каждого заказчика зависит от сложности системы, количества технических средств, длительности проверки и устранения неисправностей.

    голоса
    Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector